أعلنت شركة دار الماجد العقارية “الماجدية" الرائدة في تطوير العقارات وبناء المجتمعات المتكاملة، عن نتائجها المالية للربع الأول المنتهي في 31 مارس 2026م (الربع الأول 2026 )، وحققت الشركة أداء مستقراً خلال هذه الفترة، حيث بلغ صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم 38.7 مليون ريال سعودي، وواصلت الشركة مسار تحولها الاستراتيجي نحو نموذج البيع على الخارطة مع الحفاظ على رصيد قوي من المبيعات المتعاقد عليها في المشاريع تحت التنفيذ مما يؤهلها للانتقال إلى المرحلة التالية من النمو.

وفي تعليقه على النتائج، قال الأستاذ عبد السلام بن عبد الرحمن الماجد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للماجدية "يعكس أداء الماجدية في الربع الأول من عام 2026م استمرار مرونة منصتنا وقوة استراتيجيتنا طويلة الأجل. وعلى الرغم التحديات الحالية في القطاع العقاري، إلا أننا حققنا أداء قويا مدفوعا بالتنفيذ المنضبط وجودة محفظتنا الاستثمارية. وواصلنا مسار تحولنا الاستراتيجي نحو نموذج البيع على الخارطة، حيث يعد نموذجا أساسيا لخلق قيمة طويلة الأجل وتعزيز كفاءة رأس المال. ومع أن هذا التحول يحدث أثرا توقيتي لناحية الاعتراف بالإيرادات على المدى القريب، ولكنه في المقابل يدعم نمو المبيعات المتعاقد في المشاريع تحت التنفيذ عليها والإيرادات المستقبلية. أحرزنا خلال الربع الأول أيضاً مزيداً من التقدم في توسيع منصتنا، حيث بلغت محفظة مشاريع الشركة 45 مشروعاً، وواصلنا بناء مصادر دخل متكررة، مما يعكس اتساع نطاق نموذج أعمالنا المتكامل وقدرتنا على اغتنام الفرص عبر جميع مراحل سلسلة القيمة العقارية. فيما يخص رؤيتنا للمرحلة القادمة، لا نزال نضع ثقتنا الكاملة باستراتيجيتنا ومشاريعنا قيد التطوير، ولا نزال كذلك واثقين من قدرتنا على تحقيق قيمة طويلة الأجل لمساهمينا وشركائنا والمجتمعات التي تخدمها

على صعيد الأداء المالي خلال الربع الأول من عام 2026م، سجلت شركة "الماجدية" إيرادات بلغت 208.2 مليون ريال سعودي، بنسبة انخفاض 22.4% مقارنة بـ 268.4 مليون ريال سعودي في الفترة المماثلة من عام 2025م. ويعود هذا التراجع بشكل رئيسي إلى ظروف السوق واستمرار التحول الاستراتيجي نحو نموذج البيع على الخارطة، الذي يعتمد احتساب الإيرادات فيه على نسبة إنجاز المشروع بدلاً من تاريخ التوقيع، فضلاً عن تعليق بيع الأراضي مؤقتاً لحين استقرار السوق.

وفيما يخص الربحية، بلغ إجمالي الربح 68.4 مليون ريال سعودي بهامش 32.9%، مقابل 139.6 مليون ريال وهامش 52.0% في العام السابق؛ حيث تعكس هذه الأرقام تأثراً بمكاسب استثنائية غير متكررة سجلت في الربع الأول من 2025م بقيمة 55.9 مليون ريال ناتجة عن إعادة تقييم العقارات الاستثمارية، وهو ما عوضته الشركة جزئياً عبر نمو أرباح الإيجار والصيانة والتطوير العقاري. كما وصلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) إلى 61.9 مليون ريال سعودي بهامش 29.7% متأثرة بتحديات القطاع وتكاليف التحول الاستراتيجي. واختتمت الشركة الربع الأول بتحقيق صافي ربح قدره 38.7 مليون ريال سعودي مقارنة بـ 101.9 مليون ريال في الربع المقابل، نتيجة العوامل السابقة بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف التمويل المرتبطة بالمعالجة المحاسبية للمبيعات على الخارطة.